Gränsvägen 18, Ribby

Bostadsrätten på Gränsvägen i Ribby är en tvåa på 62 m² i andra och översta våning, upplagd med Balkong mot innergården enligt annonsen. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften ligger på 6 132 kr.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv: priset per kvadratmeter ligger 7 % över medianen för hela Västerhaninge, som vid sammanställningen den 2026-09-08 var 22 481 kr/m² uträknat ur 26 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — vilket innebär att den faktiska nivån vid en eventuell försäljning kan se annorlunda ut. Att ändå ligga över medianen ger inte mycket utrymme att tala om ett särskilt gynnsamt läge prisvärt. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i staden, 6 149,5 kr/mån i samma urval.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med ekparkett, ett uppdaterat kök med bland annat induktionshäll och diskmaskin, samt ett helkaklat badrum. Badrummet ska ha renoverats i samband med ett stambyte 2009, vilket om det stämmer är positivt eftersom stambyten ofta är en av de större framtida kostnaderna i en förening. Föreningen är HSB Brf Höjden, och både årsredovisning för 2025 och stadgar från 2024 har granskats — dock utan att något av dokumenten gav ytterligare verifierbara nyckeltal att redovisa här. Det är värt att notera att renoveringsgraden och materialvalen i annonsen är säljarens och mäklarens beskrivning; för den som funderar på ett besiktningstillstånd eller vill veta vad som gjorts och när är det rimligt att begära underlag. Energiklassen är C.

Sammanfattningsvis: en normalstor tvåa med balkong i en förening vars avgift ligger på marknadens nivå, till ett kvadratmeterpris som ligger märkbart över stadens median vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.