Ribbings Väg 12B

KollaHem har gått igenum annonsen för denna bostadsrätt på 70 kvadratmeter i Edsberg, Sollentuna. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1963 och har tre rum. Utgångspriset är 2 100 000 kr och månadsavgiften landar på 5 116 kr.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Edsberg på 30 913,5 kr per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Denna bostad ligger därmed runt 3 % under den medianen, dock är siffrorna inte slutpriser utan bygger på annonserade priser. Det är alltså ett begärt pris som jämförs mot andra begärda priser, inte en garanti för slutresultatet.

Avgiften är däremot något högre än genomsnittet i området. Medianavgiften i Edsberg var vid samma mätpunkt 4 880,5 kr per månad, vilket betyder att denna lägenhets avgift ligger omkring 5 % över medianen. Annonsen talar om en förening med stabil ekonomi, men inga sådana uppgifter finns verifierade i det underlag KollaHem haft tillgång till — de intresserade får själva begära in och läsa årsredovisningen för Brf Solhjulet.

Annonsen lyfter fram ett badrum som renoverades 2012 och att ytskikt förnyades 2022, samt en balkong och ett kök med matplats. Det är alltså äldre boende med delvis uppdaterade ytor snarare än nyligen genomgående renoverad fastighet — något som energiidentifikationen också speglar, med energiklass F, den sämsta klassen på skalan. Läget nära natur och Edsbergs centrum återges i annonsen men är inget KollaHem kan verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.