Folkungavägen 23

KollaHem granskar en bostadsrätt på 56,2 kvadratmeter i Häggvik, Sollentuna, med utgångspris 2 395 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1960 och har två rum samt energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 24 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen i Häggvik, där medianpriset var 50 197 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 113 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 77,1 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, ligger avgiften 5 % under medianen per kvadratmeter och månad. Energideklarationen i handlingarna redovisar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Utöver den finns stadgar och årsredovisningen för 2025 bland handlingarna, samt ytterligare en energideklaration vars text ännu inte har granskats.

Annonsen beskriver lägenheten som i fint skick, med ett läge mot innergården utan insyn. Badrummet är enligt annonsen helkaklat med tvättmaskin och golvvärme, vardagsrummet har originalparkett och utgång till balkong, och till bostaden hör ett källarförråd. Annonsen anger att pendeltåget ligger nära och att resan till Stockholm City tar cirka 19 minuter, samt att föreningen har gemensamhetsutrymmen som gym, pingisrum och tvättstugor. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi; det är ett påstående från annonsen som KollaHem inte har kunnat verifiera mot de granskade handlingarna.

Området beskrivs i annonsen med närhet till skolor, service i Häggviks centrum, en handelsplats med större butiker samt sjön Norrviken och Järvafältets naturområden. Enligt annonsen är det cirka 800 meter till sjön.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.