Anhaltsvägen 43

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1953 i Edsviken, Sollentuna, och uppges ha tre rum på 69 kvadratmeter med två sovrum, vardagsrum med fiskbensparkett, kök med matplats och ett nyligen renoverat duschrum som är förberett för tvättmaskin. Enligt annonsen har lägenhetens elcentral bytts och föreningen ska installera en ny säkerhetsdörr. Till lägenheten hör en södervänd balkong mot gården samt ett förråd.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsviken, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 46 969 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 3 534 kronor, vilket i samma jämförelse är 27 % under medianavgiften på 70,41 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar energiklass F.

Annonsen beskriver föreningen Brf Kullen 1 & 2 som lågt belånad och nära skuldfri, med stambyten, tak- och dräneringsrenoveringar genomförda. Dessa uppgifter kommer från annonsen; årsredovisningen och stadgarna har lästs men givit inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

En särskild detalj är möjligheten för medlemmar i anslutna lägenheter att förvärva cirka 90 kvadratmeter råvind till 1 000 kronor per kvadratmeter nyttjandeyta plus 147 kronor per kvadratmeter boyta, det senare kopplat till detaljplaneändringen. Förvärvet är en separat affär från lägenheten, utan exklusiv rätt, och villkoren utredas hos föreningen. Pendeltågsstationen i Helenelund anges ligga cirka 600 meter bort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.