Västra Storgatan 3B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i Kristianstad-Centrum, med utgångspris 1 495 000 kronor. Fastigheten uppfördes 1880, och annonsen beskriver bostaden som en vindsvåning med synliga takbjälkar och snedtak samt en solterass högst upp i huset — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan beläggas i de granskade handlingarna.

Planlösningen enligt annonsen består av ett öppet vardagsrum med en avskild sovdel i ena änden och köket med köksö i den andra, och dit kommer man via en egen trappuppgång. En halvtrappa upp finns ett genomgångsrum som kan möbleras som arbetsplats, samt ett helkaklat badrum med dusch, golvvärme och takfönster. Annonsen nämner också en balkong i söderläge med utsikt över innergården, att tvättmaskin och torktumlare ingår samt att skicket är mycket bra — det senare är mäklarens bedömning.

KollaHems egen statistik, sammanställd vid 2026-09-15 med 141 annonser i hela staden Kristianstad, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % över medianen för hela staden, som är 18 131 kr/m² — ett urval som inte avser slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 69,78 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift på 5 633 kr per månad ligger 5 % över den nivån. Bostaden har enligt underlaget energiklass F.

Årsredovisningen för föreningen och fastighetens deklaration har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående. Stadgar, infoblad om undersökningsplikt och information om budgivning finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.