Jakobs väg 19

KollaHem granskar en bostadsrätt på 50 kvadratmeter på Jakobs väg i Charlottesborg, Kristianstad. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1974 och har två rum, med vardagsrum med utgång till balkong i västerläge enligt annonsen. Begärt pris är 250 000 kronor och månadsavgiften 3 931 kronor. Energiklassen är D.

Priset är det som främst utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 35 % under medianen för stadsdelen Charlottesborg, där KollaHems egen statistik vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-20) visar en median på 7 734 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: 3 931 kronor per månad motsvarar 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma underlag är 67,75 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad, med rymlig hall, kök med plats för ett mindre matbord, sovrum och ljus vardagsrum, och lyfter fram att visst renoveringsbehov finns. Den nämner också drygt 28 000 kronor i inre fond i föreningen. När det gäller underlaget finns inga handlingar att granska i det här fallet, så uppgifter om föreningens ekonomi går inte att verifiera mot dokument. Annonsens påstående om en låg boendekostnad kan inte heller ställas mot handlingarnas nyckeltal, och avgiftsnivån bör läsas tillsammans med siffran ovan: i jämförelsen ligger avgiften över stadsdelens median, inte under.

Sammanfattningsvis visar KollaHems underlag ett begärt pris klart under stadsdelens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger över densamma. Renoveringsbehovet är enligt annonsen ett faktum, men dess omfattning framgår inte av något verifierat material.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.