Näsbychaussén 5A

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och kök, 64,5 kvadratmeter, på tredje våningen i en fastighet byggd 1958 i stadsdelen Näsby i Kristianstad. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 4 035 kronor. Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med balkong, där badrummet totalrenoverades 2022 och köket har takfönster och diskmaskin.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 11 annonser i Näsby, låg begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 11 % över medianen på 11 111 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot lägre: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 72,46 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Även stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas här. Frågelistan finns med i underlaget men dess text har inte granskats.

Annonsen lyfter fram renoveringen och ljusinsläppet, men anger inte något årtal för renoveringen av bostaden i övrigt — endast badrummets totalrenovering 2022 framgår med år. För den som överväger ett bud är det värt att väga prisläget över stadsdelens median mot avgiften under medianen, och att begärda priser i statistiken inte säger något om slutliga försäljningspriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.