Flanaden 100

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Torpa, Vänersborg – en trerumslägenhet på 76 m² med utgångspris 320 000 kr, byggd 1974 och belägen på tredje våningen i Brf Ängsvallen.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 51 annonser i stadsdelen Torpa (inte slutpriser), ligger begärt pris 18 % över medianen för området. Medianpriset i Torpa är 3 556 kr/mån... forgive, 3 556 kr/m², vilket innebär att köparen betalar märkbart mer per kvadratmeter än vad som är typiskt för stadsdelen. Priset är alltså inte gynnsamt i KollaHems jämförelse, utan snarare tvärtom.

Månadsavgiften är 6 278 kr, vilket ligger 6 % över medianavgiften i Torpa (5 940 kr enligt samma urval på 51 annonser). Även här pekar statistiken alltså på en kostnad över det genomsnittliga för området – något som kan vara värt att väga in i den totala boendekalkylen.

Energiklassen är E. Annonsen lyfter fram att badrummet är totalrenoverat och helkaklat i samband med att föreningen stamrenoverar alla lägenheter, samt att lägenheten ligger i västerläge med balkong. Årsredovisning för 2023 och föreningens stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån kan redovisas i denna granskning. Sammanfattningsvis: en ordinarie trerummare från 1974 där både pris och avgift ligger över stadsdelens median – det är läget att noggrant jämföra med alternativen innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.