Västra Röd 240

KollaHem har gått igenom villan på Västerlanda i Lilla Edet, ett enplanshus på 95 m² med fyra rum och byggår 1970. Utgångspriset är 2 595 000 kr, och här är det värt att stanna upp: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 % över medianen för hela Lilla Edet, där medianen vid sammanställningen den 6 september 2026 var 23 037,5 kr/m². Det bygger på 42 annonser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om genomförda affärer — men den ger ändå en tydlig bild av att detta hus begärs över stadens genomsnitt. Medianavgiften i staden låg samtidigt på 1 000 kr/mån, vilket främst gäller bostadsrätter och säger föga om en villa.

Annonsen beskriver ett fritt och högt läge med naturen nära, och lyfter fram badsjön inom promenadavstånd samt tio minuters bilfärd till Lilla Edets centrum. Huset är fiberanslutet, vilket är en praktisk förutsättning snarare än en lyx i dag.

Inredningsmässigt rör det sig om ett enkelt boende med tre sovrum, badrum och ett större vardagsrum med altan i soligt läge. Badrummet är helkaklat med både dusch och badkar, och kombinerad tvättmaskin och torktumlare är av 2019 års modell. Köket har induktionshäll och inbyggda vitvaror, och i vardagsrummet finns en braskamin som enligt annonsen är besiktigad.

Vad annonsen däremot inte berör är husets skick i övrigt — el, värmesystem och tak nämns inte, och med tanke på byggåret 1970 är det frågor som är rimliga att ställa vid en visning. Granskande handlingar har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.