Norrkärrsvägen 20

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 22 kvadratmeter i Gustavsvik, Saltsjö-Boo. Bostaden ligger på plan 0 och förenades med föreningen Brf Norrkärrsvägen, vars stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 finns i handlingarna. Byggår är 2016 och den begärda priset är 1 545 000 kr med en månadsavgift på 2 716 kr.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 31 procent över medianen för hela staden Saltsjö-Boo, där medianpriset vid sammanställningen (28 annonser, 2026-09-21) var 53 623 kr per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger högt: 60 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 77,31 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver bostaden som ett litet hus med smart planering: kök, matplats, TV-hörna och ett sovloft med fönster. En altan i vinkel runt huset lyfts fram som utrymme för både möbler och matplats under sommarhalvåret. Läget beskrivs som ett lugnt villaområde nära naturen. Annonsen anger inga uppgifter om energiklass eller renoveringar, och sådana fynd finns inte heller i det verifierade underlaget.

Sammanfattningsvis är det ett kompakt boende från 2016 med sovloft och altan, men både pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger markant över KollaHems medianvärden för Saltsjö-Boo vid sammanställningen. Köparen bör jämföra med faktiska slutpriser och ta del av föreningens ekonomi i årsredovisningarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.