Ormingeringen 40

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på O-ringen 41 i Västra Orminge, Saltsjö-Boo. Det rör sig om en lägenhet på 93,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1968 och belägen på andra våningen. Föreningen Rubinen 2015 står i fokus, och bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2023–2024 samt energideklaration — alla har lästs, men de verifierade fynden från dem är begränsade.

Utgångspriset är 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i sex annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen för Västra Orminge, som låg på 28 895,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris över stadsdelens genomsnittsnivå, om än baserat på ett mindre urval av annonser och inte på slutpriser.

Månadsavgiften är 7 129 kronor. Även här ligger bostaden över medianen i jämförelseområdet: KollaHems siffror visar en avgift 5 % över medianen på 6 782,5 kronor per månad. För den som jämför bostäder i området är alltså både pris och avgift något högre än typiska nivåer i stadsdelen.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen anger ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en smart planlösning, stora sociala ytor, ett stort kök, en inglasad balkong och goda förvaringsmöjligheter. Säljtexten nämner inget om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska detaljer — för den som vill veta mer om föreningens ställning återstår att läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.