Björnsonsgatan 138, 7.5 tr

KollaHem har granskat denna etta på 31 kvadratmeter på våning 7,5 i Bromma/Blackeberg, en bostadsrätt i ett hus från 1952. Begärt pris är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter 20 % över medianen i stadsdelen Bromma/Blackeberg, där medianen uppgick till 53 537 kronor per kvadratmeter i ett urval på 9 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 073 kronor per månad. Mätt som avgift per kvadratmeter och månad ligger bostaden 8 % under medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 72,92 kronor. Bostaden har energiklass F. Energideklaration finns i handlingarna men texten har inte granskats, och samma gäller föreningens stadgar.

Annonsen beskriver föreningen, BRF Norrmannen, som en äkta bostadsrättsförening med totalt 168 lägenheter, varav 20 hyresrättslägenheter, och lån på 4 878 kronor per kvadratmeter. Enligt annonsen utfördes ett stambyte 2008 och en stamspolning 2023. Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för 400 kronor per natt. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns i underlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i denna genomgång.

Lägenheten ligger enligt annonsen högt i huset med hiss och har en balkong i sydostläge samt ett kök från 2025. Området beskrivs i annonsen som grönt, med närhet till Grimsta naturreservat och Blackebergsklipporna, och tunnelbana inom kort promenadavstånd som enligt annonsen tar till city på 25 minuter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.