Hornsgatan 141D, 5 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter i två rum, belägen på femte våningen i Brf Hornsplan 1 vid Hornstull på Södermalm. Utgångspriset är 5 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 100 % över medianpriset för hela staden Stockholm. Medianen vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg på 55 273 kronor per kvadratmeter baserat på 1 796 annonser — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså markant över vad som är normalt för staden som helhet, och det bör vägas mot vad lägenheten faktiskt erbjuder.

En tydlig motvikt är månadsavgiften på 2 723 kronor, som enligt KollaHems jämförelse ligger 33 % under medianavgiften för Stockholm, som vid samma mätpunkt var 4 053 kronor per månad. Föreningen uppges i annonsen äga marken och ha låg belåning, och en årsredovisning för 2023 finns bland handlingarna tillsammans med stadgar och energideklaration. Dessa dokument har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget — den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför gå till källorna själv.

Huset är uppfört 2011, enligt bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter fram ett söderläge med utsikt mot Tantolunden och Årstaviken, en balkong, badkar och att lägenheten ligger avskärmad från Långholmsgatan och Hornsgatan. Sådana påståenden om ljus, skick och utsikt kan KollaHem inte verifiera — de är mäklarens beskrivning, inte dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis är det ett högt pris per kvadratmeter, men med en låg avgift och en relativt ung fastighet. Annonsen nämner också garage med laddmöjligheter och källarförråd, uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat styrkas genom handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.