Tallåsvägen 19D

KollaHem genomgång av tvårumslägenheten på andra våningen i föreningen Kronhjorten, Spånga Bromsten. Bostadsrätten på 56 kvadratmeter har två rum, byggår 1992, och ligger i en liten förening med fem lägenheter. Annonsen lyfter tillgång till egen parkeringsplats och en gemensam gård, samt en balkong i sydvästläge och fönster mot tre väderstreck — detaljer som är värda att se på plats.

Utgångspriset är 1 790 000 kronor, vilket motsvarar 6 % över medianen per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där, 30 255,5 kronor per kvadratmeter, är beräknad på åtta annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså något över vad liknande bostäder begärs till i området, men inte dramatiskt så.

Månadsavgiften är 4 500 kronor, vilket är 11 % under medianavgiften i stadsdelen, 5 082,5 kronor per månad, enligt samma underlag. En lägre avgift kan vara gynnsam för den löpande ekonomin, men det är värt att stämma av med föreningen vad den täcker.

Energiklassen är F, med ett primärenergital på 169 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Det är den sämsta klassen på skalan och något att ta med i kalkylen, särskilt i en byggnad från 1992. Annonsen nämner inte energiförsörjningen alls, så här gör handlingarna skillnad. Stadgar och årsredovisning för 2023 finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.