Tre kronors väg 9, Kvarnholmen

Nu erbjuds en utmärkt möjlighet att förverkliga funkisdrömmen på attraktiva Kvarnholmen! Högt upp i huset med fönster i två väderstreck, och fantastiskt ljusinsläpp, återfinns denna fyrarummare med stor potential. Här erbjuds 87 väldisponerade kvadratmeter fördelat på fyra rum, kök, badrum, gästtoalett och hall. Läget såväl i huset som i området är svårslaget. Här njuter du av en vacker utsikt från samtliga fönster samtidigt som du bor helt skyddat från insyn. En halv trappa upp respektive ner i trapphuset finns två rymliga balkonger i söderläge där du njuter av solen under större delen av dagen. Då det endast finns två lägenheter per våningsplan, är det få grannar som delar på de gemensamma balkongerna. Till lägenheten hör ett externt förråd, bekvämt beläget i samma byggnad. Lägenheten är en tidigare hyresrätt som säljs av BRF Smalhusen genom ombildning, vilket innebär att pengarna från försäljningen tillfaller föreningens kassa och bidrar till amortering av föreningens lån. Efter denna försäljning kommer föreningen ha 13 hyresrätter kvar, vilka kommer säljas så snart de sägs upp och därmed bidra till att främja föreningens ekonomi på lång sikt. Brf Smalhusen bildades 2017 och äger marken. Föreningen består av de två ikoniska smalhusen på Tre Kronors väg 1-9 och 11-29, vilka uppfördes under åren 1928-1934 i tidig funktionalistisk arkitektur. Föreningen består av 82 lägenheter varav 14 hyresrätter, vilka kommer ombildas till bostadsrätter och avyttras i takt med att de sägs upp. Föreningen erbjuder de boende flertalet faciliteter såsom tvättstugor, bastu och cykelförråd. Tänk dig att bo i en stadsdel där det nya går hand i hand med det gamla. Där glest bevuxna klippor ligger sida vid sida om moderna bostäder och där du bara är en 15-minuters cykeltur från stan. Här bor du med ena foten i skärgården och andra foten i stadspulsen. Området trafikeras med täta turer av buss 402 mot Slussen (15 min) i ena riktningen och Nacka Forum (8 min) i andra riktningen. SL-båtarna från Kvarnholmens brygga tar dig till Nybroplan på 30 minuter i ena riktningen och till Nacka Strand, Lidingö och Frihamnen i den andra riktningen. Serviceutbudet på Kvarnholmen är mycket bra och inkluderar bland annat en välsorterad Coop-butik, Delselius bageri, flertalet restauranger, gym m.m. Cirka 1,5 km från Kvarnholmen når du Nacka Forum som erbjuder ett komplett utbud av butiker och service. Här finns flera populära förskolor och den välrenommerade grundskolan Ebba Brahe (åk f-9), belägen mitt i området. Området erbjuder fantastisk rekreation med vattnet och den vackra naturen som omger området. Här erbjuds mängder av trevliga promenadstråk utmed Saltsjön och Svindersviken samt närhet till de vidsträckta naturreservaten Ryssbergen och Nyckelviken. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

• Stadgar 2022PDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• Information om köparens undersökningspliktPDF (öppnas i ny flik)