Valkebogatan 16A, Gottfridsberg

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på tredje våningen i Gottfridsberg, Linköping. Lägenheten är en tvåa på 58 kvadratmeter i ett hus uppfört 1947, med begärt pris 2 350 000 kronor och en månadsavgift på 363 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger utgångspriset 4 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter, där medianen är 38 784 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 19 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 16 september 2026 — inte slutpriser. Avgiften avviker tydligt: 92 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 79,13 kronor. Annonsen uppgir att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Energiklassen D och primärenergitalet 97 kWh/m² och år framgår av energideklarationen i handlingarna.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, kök med grå skåpluckor och bänkskiva i sten, sovrum samt helkaklat duschrum med tvättmaskin. I hallen nämns säkerhetsdörr och förvaring, och ett källarförråd ingår till bostaden. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda tvättstuga, cykelförråd, bastu samt tränings- och samlingslokaler. Läget beskrivs som nära city, Universitetet, grönområden och kommunikationer.

Dokumentöversikten visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men verifierade fynd utöver energideklarationen framgår inte av underlaget. Att föreningen är en HSB-förening med stabil ekonomi är annonsens uppgift, inte något som kunnat beläggas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.