Åbylundsgatan 76 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Åbylundsgatan 76 A i Åbylund, Linköping — en etta på 28 kvadratmeter i sutteräng/källarplan, utgångspris 1 695 000 kr och månadsavgift 1 512 kr. Huset är uppfört 1954, och enligt annonsen är lägenheten en av tre nyproducerade bostäder som tillkommit genom att tidigare lokaler byggts om till bostadsrätter i BRF Riksbyggen Linköpingshus nr 10. Lägenheten har en separat ingång, en uteplats i sydvästläge, klädkammare, helkaklat badrum med golvvärme och ett källarförråd.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 92 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Åbylund, där medianen vid sammanställningen (2026-09-16, urval 11 annonser) var 31 584 kr/m² — dock baserat på annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad övriga bostäder i området begärs.

Avgiften är däremot lägre än grannskapets: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Åbylund, som vid samma sammanställning låg på 57,6 kr/m² och månad. Annonsen anger att avgiften omfattar värme, vatten och bostadsrättstillägg, med ett tillägg på 165 kr per månad för TV och bredband. Energideklarationen visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram föreningens gym, bastu, övernattningslägenhet och odlingslotter, samt närheten till centrum, universitetet och Tornby. Handlingarna som ingår i underlaget — energideklaration, stadgar och årsredovisning 2024–2025 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital ger de inga verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.