Furirgatan 5, T1/Centralt

Bostadsrätten ligger på T1 i Linköping, på fjärde våningen i ett fyra våningar högt hus, och innehåller fyra rum på 107 kvadratmeter. Annonsen talar om en hörnlägenhet med balkong, delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum varav ett med badkar, samt en klädkammare. Lägesbeskrivningen med promenadavstånd till Innerstaden och närhet till grönområden som Tinnerö Eklandskap är rimlig att ta på allvar, även om det är annonsens egen bild av området.

Priset är satt till 2 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 540 annonser i hela Linköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent under stadens median på 36 978,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i förhållande till staden som helhet, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga jämförelsen får vänta till försäljningen är klar.

Månadsavgiften är däremot den tydliga motvikten: 8 519 kronor, vilket är 94 procent över medianavgiften på 4 398 kronor i KollaHems jämförelse. Å andra sidan ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och IP-telefoni i avgiften enligt annonsen, vilket delvis förklarar nivån men inte gör den låg. Föreningen bildades 1989, har 92 lägenheter och är enligt annonsen ansluten till HSB med påstådd stabil ekonomi — ett påstående som bör kontrolleras mot årsredovisningen, som finns i underlaget men vars siffror inte kunnat verifieras här.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. En frågelista finns i handlingarna men har inte granskats, så öppna punkter kan återstå att stämma av med säljaren och föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.