Nanna Svartz gata 11, Vallastaden

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33,4 kvadratmeter i Vallastaden, Linköping, utgiven till ett utgångspris på 1 595 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, byggdes 2021 och har energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 79 kWh/kvadratmeter och år. Det är en etta med sammanlagt ett rum, och månadsavgiften är 2 978 kronor.

Priset är högt i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 48 annonser i Vallastaden vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 procent över medianen på 37 883 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 34 procent under medianen för stadsdelen, som är 4 524,50 kronor per månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong i österläge och loftgång, ett kök från Marbodal och ett duschrum med golvvärme och plats för både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen Brf Paviljongen har gemensamma ytor högst upp i huset, bland annat vinterträdgård och takterrass. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat verifiera i handlingarna.

Årsredovisning, energideklaration och stadgar finns och har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital har de inte gett några verifierade fynd som återges här. Köpare som vill förstå föreningens ekonomi bör därför gå igenom årsredovisningen noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.