Jägarbacken 15C, Marielundsviken/Mariefred

Detta är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, byggd 2019 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i Marielundsviken. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån tolv annonser i Mariefred, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen för hela staden. Medianpriset i samma urval är 26 109 kronor per kvadratmeter — notera att det rör annonspriser, inte slutpriser, så jämförelsen ger en indikation snarare än ett exakt mått på marknadsvärde.

Avgiften är enligt bostaden 5 418 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 8 % under medianen på 5 864 kronor i samma urval. Annonsen uppger dock en avgift på 5 111 kronor, vilket inte stämmer med uppgiften i bostadsfakta — skillnaden är värd att reda ut med mäklaren innan bud lämnas. Vad som faktiskt ingår i avgiften går inte att verifiera utifrån de granskade handlingarna.

Lägenheten har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år. Föreningen är Brf BoKlok Ekbacken, och en signerad årsredovisning för 2024 med revisionsberättelse finns bland handlingarna, liksom stadgar och energideklaration. En handling benämnd ÅR Ekbacken 2023 finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen målar upp Mariefred som en idyll med badplats, pendeltåg och evenemang — vilket delvis stämmer, men det är omgivningsbeskrivning, inte bostadsfakta. Lägenheten beskrivs som genomgående med fönster i två väderstreck och utsikt mot grönområde. Sammantaget: en relativt ny lägenhet med låg avgift, men ett pris som ligger över stadsmedianen och en avgiftsfråga som behöver klargöras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.