Ola Hanssonsgatan 6, Kungsholmen - Kristineberg

Detta är en bostadsrätt på 37 kvadratmeter med två rum, byggd 1933 och belägen på tredje våningen på Kungsholmen. Utgångspriset är 3 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 45 procent över medianpriset för hela staden Stockholm — 59 362 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 11 september 2026, baserat på 1 833 annonser. Det är alltså ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som gäller i genomsnitt, och som köpare bör man fundera på vad just den premien grundar sig i. Annonsen talar om charm och attraktivt läge, men läget är förstås inte något som kan dokumenteras i handlingar — det är en smakfråga.

Månadsavgiften är 3 449 kronor, vilket är 15 procent under medianavgiften på 4 077,5 kronor i KollaHems jämförelse för hela staden. Det är en gynnsam siffra i relation till marknaden och värd att notera, särskilt med tanke på att föreningen förvaltar ett äldre hus från 1933.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och tyder på ett betydande energibehov, vilket är värt att väga in — både för driftskostnaden och för eventuell framtida kravställning på äldre fastigheter.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, vardagsrum, separat kök, sovrum med utgång till balkong och ett kaklat badrum med tvättmaskin. Det är alltså en kompakt tvåa där sovrummet ligger mot balkongen. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Sammanfattningsvis: låg avgift och gott om dokumentation, men ett högt pris per kvadratmeter och en svag energiklass att förhålla sig till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.