Bällstavägen 203

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 20 kvadratmeter i Bromma, en etta på första våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 1 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger cirka 10 procent över medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 9 september 2026 var 65 827 kronor per kvadratmeter baserat på 52 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som för närvarande utgår i området — och notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 411 kronor, vilket är 28 procent under medianen för Bromma på 3 351,5 kronor. Det är en fördel som är värd att uppmärksamma, särskilt för en bostad av denna storlek. Annonsen uppger att föreningen äger marken och att ombildning från hyresrätter bidragit till sänkta avgifter, men sådana uppgifter om föreningens ekonomi bör man kontrollera i årsredovisningen och stadgarna innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 201 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklass, och den låter sig inte härledas från det verifierade talet.

Säljtexten lyfter fri andrahandsuthyrning, separat förråd, lediga parkeringsplatser och närhet till ICA och bussar. Det kan vara relevant för den som funderar på att hyra ut, men kontrollera villkoren i stadgarna — annonsens löfte om "obegränsad" uthyrning är just ett annonspåstående. Lägenheten beskrivs som inflyttningsklar med fiskbensparkett och klinker i hall och badrum, uppgifter som kommer från mäklaren och inte kunnat verifieras i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.