Bedaröbacken 39, Örby/Högdalen

KollaHem granskar en bostadsrätt på 136 kvadratmeter fördelat på sju rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Örby/Högdalen, Bandhagen. Utgångspriset är 6 795 000 kronor och månadsavgiften 6 500 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 27 procent över medianen för hela staden Bandhagen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 39 286 kronor per kvadratmeter baserat på 45 annonser — att notera är att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 42 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 82,77 kronor. Annonsen lyfter fram att bostaden har energiklass B; energideklarationen, som lästs, redovisar ett primärenergital på 46 kWh/kvadratmeter och år. Uppgifterna om energi och avgift redovisas här var för sig, utan koppling emellan.

Boendet är ett radhus över tre plan med fyra sovrum på mellanplanet och två rum på övervåningen med takfönster. Annonsen lyfter fram kök från Vedum, två helkaklade badrum med golvvärme — badkar uppe och dusch på entréplan — samt ekparkett, värmepump från NIBE, vattenburna värmeslingor under golvet, egen parkeringsplats, fiber och ett förråd på framsidan. Föreningen omfattar enligt annonsen 14 radhus och äger marken själv.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar, som alla har lästs, samt undersökningsplikt köpare, information om fast lös egendom och frågelistan, vilka finns men inte har granskats. I de granskade handlingarna finns inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver dem som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.