Allt nytt, topprenoverad 1:a med fin finish, fina materialval och färgtoner. Populär Brf låg avgift

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört med egen statistik för den som funderar på denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Högdalen.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1955 och är en etta med energiklass D. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 100 kWh/m² och år. Annonsen beskriver lägenheten som helt renoverad år 2026, med nytt genomgående, och lyfter fram att köparen skulle bli den första att bo där efter renoveringen. Sådana påståenden om skick och utfört arbete kommer från säljtexten och är inte något som de granskade handlingarna bekräftar — det är värt att ställa frågor om vid visning.

Priset är satt till 1 295 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Högdalen, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 44 655 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om begäran snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 2 386 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 24 procent under medianavgiften i stadsdelen, som är 3 120 kronor per månad. Det är en påtagligt låg avgift för området, och annonsens "låg avgift" stämmer alltså i det här fallet. Annonsen talar också om en förening med god ekonomi; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men de verifierade fynden redovisas ovan. Läget nära Högdalens centrum med service och tunnelbana är en sak att kontrollera på plats, liksom frågan om insyn från fönstren som annonsen förnekar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.