Butgatan 16, Centralt

Lägenheten är en trerummare på 81 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1979 i Norrköping, med fem våningar totalt och hiss. Enligt annonsen finns två sovrum, ett kök med plats för matgrupp och en inglasad balkong, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Föreningen heter Brf Violen och erbjuder enligt säljtexten bland annat samlingslokal, bastu, inomhuspool och garage, dock med separat kö för både garage och parkering på gården.

Utgångspriset är 1 895 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar 9 % under medianen för hela Norrköping, 25 741,5 kr per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på 558 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 och avser begärda priser, inte slutpriser – så det är inte ett bevis på att köpet blir gynnsamt, bara att ansnonserade nivån ligger under stadens genomsnitt.

Månadsavgiften är 4 646 kr, cirka 3 % över medianen i staden (4 503 kr enligt samma urval). Det är ingen dramatisk skillnad, men den lägre avgift som annonsen antyder är alltså inte nödvändig – jämfört med medianen ligger man lite över.

Energiklassen är E, med ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år enligt energideklarationen. För ett hus från 1979 är det inget förvånande värde, men det är värt att känna till inför framtida driftskostnader. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i underlaget men gav inga ytterligare verifierade uppgifter att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.