Byggvägen 3A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Trosa på 69 kvadratmeter med två rum, upplåten i markplan i ett hus med två våningar. Huset är byggt 2016 och lägenheten har energiklass D. Utgångspriset är 2 125 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 501 kronor.

Prisläget är inte självklart fördelaktigt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 37 annonser i hela Trosa vid sammanställningen (2026-09-08, inte slutpriser), ligger medianpriset på 27 439 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 12 procent över den medianen, alltså ett påslag snarare än en rabatt. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen, även den 5 501 kronor i KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram hörnläget, ljusinsläppet och en uteplats, samt att bostaden kan förvandlas till en trea genom att en vägg reses i allrummet. Det är en intressant möjlighet, men värt att notera att det rör sig om ett förslag från annonsen, inte en färdig tredje rumsfunktion. Vidare nämns tvättmaskin och torktumlare i badrummet med glasväggar, förråd på gården och tillgång till parkeringsplats. Läget beskrivs som nära mataffär och buss.

För den som överväger en visning är det alltså klokt att väga pris per kvadratmeter mot det egna behovet av planlösning och skick, och att inte förväxla potentialen i annonsens väggförslag med vad som redan finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.