Verktygsgatan 2C

Bostaden är en bostadsrätt på Verktygsgatan 2C i Trosa Centralt, uppförd 2015, med 98,8 kvadratmeter fördelat på tre rum på fjärde och översta våningen. Utgångspriset är 3 350 000 kronor med en månadsavgift på 9 144 kronor. Annonsen beskriver bostaden som en vindsvåning med stor takterrass i söderläge, i nyskick med ekparkett, helkaklat badrum med golvvärme och köksinredning från Ballingslöv.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån sju annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % över medianen på 31 720 kr/m². Det är en måttlig överprisering i förhållande till jämförbara bostäder i området, men värt att notera eftersom annonsens lägesbeskrivning redan speglar det centrala läget som annars ofta motiverar en premie. Avgiften sticker däremot ut: 35 % över medianen på 68,54 kr/m² och månad för stadsdelen. Det är en påtagligt hög avgiftsnivå som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt med tanke på att bostaden är relativt ny.

Energideklarationen för Verktygsg 2C visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna inkluderar årsredovisning för 2025, stadgar för Brf Trosaporten 2 samt en ekonomisk plan och frågelista som finns men ännu inte granskats i detalj. Den höga avgiften gör särskilt årsredovisningens och den ekonomiska planens innehåll angeläget att gå igenom innan bud, till exempel vad avgiften täcker och om föreningen har några planerade underhållsinsatser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.