Holmtorpsvägen 87F, Björkalund

KollaHem har granskat lägenheten i Brf Aktrisen, en bostadsrätt i Björkalund i Norrköping som enligt annonsen planeras av Solvinkeln Fastigheter med 16 radhus i området. Bostaden är på 167 kvadratmeter fördelat över sex rum och tre plan, med nybyggnad år 2025. Begärt pris är 4 695 000 kronor och månadsavgiften uppges till 6 747 kronor. Annonsen lyfter fram egen uteplats och takterrass, vattenburen golvvärme på samtliga plan, frånluftsvärmepump och fiberanslutning, samt möjlighet till två parkeringsplatser.

I KollaHems egen jämförelse, baserad på 25 annonser i stadsdelen Björkalund vid sammanställningen den 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 procent under medianen på 28 640 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 40,4 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med medianen. Det är värt att notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bland annat kök från Euromobil, vitvaror från SMEG och bänkskiva i Dekton, liksom att arkitekturen är framtagen av May Arkitektur. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade i det underlag KollaHem gått igenom. Teknisk beskrivning, bofaktablad samt föreningens kostnadskalkyl med prognos, känslighetsanalys och signerat intyg finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.