Holmtorpsvägen 89B, Björkalund

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Aktrisen i Björkalund, Norrköping, med utgångspris 4 295 000 kr. Bostaden är på 141 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan, och föreningen planeras av Solvinkeln Fastigheter med nyproduktion år 2025. Månadsavgiften ligger på 5 697 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Björkalund, sammanställd 2026-09-15 utifrån 26 annonser, visar ett medianpris på 28 676,5 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 6 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad som annonsers i stadsdelen — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter, 5 697 kr per månad på 141 kvadratmeter, ligger i nivå med medianavgiften i stadsdelen, som är 40,4 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver radhusen med egen uteplats och takterrass, där de 141 kvadratmeter stora bostäderna får en takterrass på cirka 62 kvadratmeter, samt möjlighet till två parkeringsplatser. Vidare uppges bostäderna få vattenburen golvvärme på samtliga plan, frånluftsvärmepump och fiberanslutning. Kök och vitvaror anges komma från Euromobil respektive SMEG, med bänkskiva i Dekton från Cosentino. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Flera handlingar finns i dokumentöversikten men har inte granskats, bland annat teknisk beskrivning, bofaktablad samt föreningens kostnadskalkyl med prognos, känslighetsanalys och signerat intyg. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av kalkylen i sin helhet innan intresseanmälan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.