Hagebygatan 55, Stjärnhusen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hagebygatan i Stjärnhusen, Norrköping — en lägenhet på 74 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1954. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 4 817 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 bygger på 545 annonser i hela staden Norrköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen. Medianpriset i urvalet är 25 720 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen på 71 kronor i samma urval.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningarna för HSB Brf Sörgården. Enligt den senaste, för 2024–2025, är skuldsättningen 2 423 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet 249 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 801 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 3 %. Föregående årsredovisning, för 2023–2024, visar 2 477 kronor i skuldsättning, 245 kronor i investeringsbehov, 777 kronor i årsavgift och 4 % i räntekänslighet. Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i denna översyn; bostaden har enligt underlaget energiklass F.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett kök med bänkskiva i ek, balkong från vardagsrummet, två sovrum, klädkammare och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen uppges erbjuda gym, relax, samlingslokal, innergård och gästlägenhet, och läget beskrivs med gång- och cykelavstånd till citykärnan, Campus, Mirum galleria och Vrinneviskogen. Stadgarna har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.