Norrköping, Haga, Norralundsgatan 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norralundsgatan 30 i Haga, Norrköping: en trerummare på 75 kvadratmeter med fönster i två väderstreck, balkong från vardagsrummet, separat kök med fönsterburspråk, badrum med tvättmaskin och ett sovrum med egen klädkammare. Ett av rummen används idag som matrum och kan enligt annonsen inredas som sovrum. Bostaden ligger på andra våningen av tre i ett hus från 1985, och energiklassen är C. Energideklarationen för Gabrielsgatan 9 till 13 och Norralundsgatan 28 till 30 visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Haga. Medianen där uppgår till 22 223 kr/m², baserad på 54 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026 (inte slutpriser). Månadsavgiften är 4 708 kr, motsvarande 3 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 64,67 kr/m² och månad med samma urval och datum.

Årsredovisningen för 2025 redovisar flera nyckeltal för föreningen: skuldsättning på 3 545 kr/kvm, investeringsbehov på 256 kr/kvm, årsavgift på 739 kr/kvm och räntekänslighet på 5 %. Stadgar från 2023 finns i handlingarna, liksom energideklarationen, men utöver de tal som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa dokument. Enligt annonsen finns samlingslokal och bastu för de boende utan kostnad, samt kommunikationer via buss och spårvagn och närhet till Ingelsta Shopping.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.