Åbylundsvägen 15, Åbylund

KollaHem har granskat bostadsrätten i Åbylund i Västerhaninge, ett radhus i två plan med 94 kvadratmeter boarea och fyra rum, uppfört 1983. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 8 071 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum och två badrum, med sovrummen samlade på övre plan tillsammans med ett badrum och en klädkammare, medan entréplanet rymmer kök med matplats, vardagsrum och utgång till altan och trädgård. Från det större sovrummet finns en balkong.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerhaninge, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 21 949 kronor per kvadratmeter, baserad på 21 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar under jämförelsenivån: 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 87,83 kronor. Annonsen uppgår att uppvärmning, vatten och ett grundutbud för TV ingår i avgiften, och att föreningen erbjuder bredband om 1 Gbit/s mot obligatoriskt tillägg.

Bostaden har energiklass F enligt underlaget. Annonsen beskriver kök och våtrum som möjligheter att på sikt modernisera, samtidigt som bostaden anges vara inflyttningsklar — en distinktion som är värd att ha med sig vid visningen.

Trädgårdsmarken disponeras enligt annonsen genom ett separat nyttjanderättsavtal. I dokumentunderlaget finns bland annat årsredovisningar för tre räkenskapsår, energideklaration, stadgar från 2018 och riktlinjer till nyttjanderättsavtalet från 2015. Flera av handlingarna finns men har inte kunnat granskas i text, varför ytterligare fynd inte kan redovisas i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.