Lövstavägen 56A, Runby

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Runby gårdar i Upplands Väsby, en fyra rums lägenhet på 80 kvadratmeter i markplan, byggd 1984. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka sju procent över medianpriset i stadsdelen Runby, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 35 000 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 332 kronor, vilket är 23 procent över medianavgiften i stadsdelen på 5 937 kronor. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom skillnaden mot medianen är större än prisskillnaden per kvadratmeter.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett påkostat badrum. Att renoveringen är genomförd är en uppgift från annonsen, inte något som framgår av de granskade handlingarna, och annonsen preciserar inte när arbetena gjordes eller vad de omfattade. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från dem om föreningens ekonomi — annonsens påstående om stabil ekonomi kan därför inte bekräftas utifrån underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 41 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett förhållandevis gynnsamt läge för en bostad från 1984, även om energiklassen i sig säger lite om lägenhetens skick i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.