Tegelvägen 1D

Det här är en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum, upplåten på tredje våningen i ett fyrvåningshus i Upplands Väsby. Månadsavgiften är 4 319 kronor och lägenheten har energiklass C. Annonsen talar om en lägenhet i nyskick med påkostade tillval och en stor balkong från vardagsrummet, men i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad som faktiskt gjorts eller hur skicket ser ut — det är alltså påståenden från mäklaren, inte verifierade uppgifter.

Prissättningen är det tydligaste observationen. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger det på 29 procent över medianen för hela staden Upplands Väsby, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 34 167 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 245 annonser och avser inte slutpriser, så den säger något om var säljaren ligger i förhållande till marknaden — inte vad lägenheten till slut går för.

Avgiften är däremot en klar kontrast: 4 319 kronor i månaden ligger 16 procent under medianen i staden, som var 5 142 kronor i samma mätning. En lägre avgift är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, nära pendeltågsstation och Väsby centrum, och föreningen ingår i den sista av tre etapper i projektet Tegelbruket med 44 lägenheter av totalt omkring 150. Gemensam gård, hiss, garage och förråd anges ingå. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget bör en intressent begära in föreningens ekonomiska plan, stadgar och senaste årsredovisning innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.