Holmvägen 22E

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Apoteksskogen, Upplands Väsby — en fyra på 93 kvadratmeter byggd 2015, med utgångspris 2 795 000 kronor och en månadsavgift på 7 160 kronor. Energiklassen är D. Det bör noteras att inga handlingar finns i det underlag som denna genomgång bygger på, vilket innebär att uppgifter som exempelvis årsredovisning och ekonomisk plan inte kunnat kontrolleras.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 11 annonser i stadsdelen, att medianpriset i Apoteksskogen låg på 24 663 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 22 procent över den medianen. Samtidigt är avgiften gynnsam i jämförelse: den motsvarar 3 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket köparen bör ha i åtanke vid värderingen.

Annonsen beskriver en bostad med tre sovrum, matplats för sex till åtta personer i köket och en balkong i västerläge. Enligt annonsen finns golvvärme i det helkaklade duschrummet, tvättmaskin och torktumlare, flera garderober och klädkammare samt ett stort förråd i källaren. Garage ligger under huset. I månadsavgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, tv, bredband och förråd. Närheten till Väsby Centrum med handel, service och träningsmöjligheter lyfts också fram.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till stadsdelen, medan de dokument som normalt ligger till grund för en grundligare granskning inte funnits tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.