Bryggargatan 9D, Centralt

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Bryggargatan i Sandviken, en tvåa på 57,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1937. Utgångspriset är 685 000 kronor med en månadsavgift på 4 301 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik sammanställd den 11 september 2026, ungefär sju procent under medianen för hela staden Sandviken, baserat på 193 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Avgiften ligger omkring fyra procent under stadsmedianen på 4 484 kronor i månaden, vilket är en gynnsam nivå för en bostadsrätt av den här storleken.

Planlösningen är annonsens främsta argument: lägenheten ska ursprungligen ha varit två separata ettor som slagits samman, vilket enligt annonsen gett två toaletter och tre förråd. Det helkaklade badrummet renoverades 2022 enligt annonsen, medan övriga ytor beskrivs i mer allmänna termer om färger och golvval. Annonsen uppger inga årtal för kök eller övriga ytor, och det är värt att fråga mäklaren om när dessa senast uppdaterades.

Energideklarationen för Bryggargatan 9D visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1937 är det bra att granska föreningens ekonomi noga — årsredovisning för 2025 och stadgar finns i handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.