Brunnsgatan 84D, Söder

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1963 i Gävle. Utgångspriset är 1 925 000 kronor och månadsavgiften 4 061 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 med urval av 310 annonser i hela staden Gävle, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 25 758,5 kronor per kvadratmeter för staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är ett tal som sticker ut i underlaget. Per kvadratmeter och månad ligger den 18 % under medianen på 65,92 kronor per kvadratmeter och månad, även den med samma urval och omfattning. Annonsen lyfter fram att bredband ingår i avgiften; det är en uppgift från säljtexten. Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonserna beskriver en renoverad trea på Söder i Gävle med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, balkong i västerläge och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Säljtexten anger också att föreningen är välskött med stabil ekonomi, men i den granskade dokumentöversikten — där energideklaration, stadgar för Brf Gävlehus nr 8 och årsredovisningen för 2025 finns och lästs — finns inga verifierade fynd som bekräftar föreningens ekonomiska ställning. Köparen bör därför ta del av årsredovisningen och stadgarna själv som del av sitt underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett pris i linje med stadens median och en avgift väsentligt under medianen, medan läge och skick i övrigt bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.