Spjutgatan 36, Ektorp

Bostadsrätten på Spjutgatan i Ektorp är en 81 kvadratmeter stor lägenhet med tre rum, fördelad på två sovrum, en vardagsdel med separat matsalsplats och en inglasad balkong som köket har direkt anslutning till. Huset är uppfört 1965 och lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Till bostaden hör förråd och matkällarförråd, och duschrummet är helkaklat med plats för tvättmaskin enligt annonsen.

Utgångspriset är 1 095 000 kr, vilket motsvarar 27 % under medianen för stadsdelen Ektorp enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som byggde på 16 annonser, låg medianpriset i området på 18 626,5 kr per kvadratmeter. Det bör dock noteras att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 6 021 kr, vilket ligger 2 % över medianavgiften för Ektorp, som vid samma sammanställning var 5 883 kr per månad. Skillnaden är alltså måttlig, men köparen betalar något mer i drift än genomsnittet för stadsdelen.

Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram föreningen Brf Ektorpshöjden med innergårdar, lekplatser och närhet till skolor, service och kommunikationer mot centrala Norrköping. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns i dokumentationen, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i underlaget — den som överväger köp bör därför själv ta del av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.