Pelargatan 7, Globen - Skärmarbrink

Det här är en liten etta på 24 kvadratmeter i kvarteret vid Skärmarbrink, utgångspris 1 995 000 kronor, med månadsavgift på 1 572 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett sju våningar högt hus och har energiklass F. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 154 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en siffra som är värd att notera för den som vill jämföra driftskostnader mellan bostäder.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär 50 procent över medianen för hela Stockholm, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 55 370 kronor per kvadratmeter baserat på 1 788 annonser. Det är alltså ett högt pris för en såpass kompakt lägenhet, och det bör vägas mot vad annonsen lovar i övrigt. Avgiften är däremot en klar motpol: den ligger 61 procent under medianen på 4 046 kronor per månad i samma urval. En så låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, men den kan också betyda att vissa kostnader inte täcks i ordinarie förvaltning — det är värt att granska årsredovisningen och stadgarna noga innan bud lämnas.

Annonsen beskriver en renoverad kokvrå i öppen planlösning mot rummet, helkaklat badrum, balkong och ett insynsskyddat läge. Föreningen ska enligt texten äga marken och vara lågt belånad, uppgifter som kommer från säljaren och inte kan verifieras mot handlingarna i den här granskningen. Att föreningen äger marken är i så fall en fördel, men det bör bekräftas i handlingarna.

Läget beskrivs som nära Skärmarbrinks tunnelbanestation med två gröna linjer, samt gångavstånd till Gullmarsplan och Globen. Det stämmer med områdets karaktär, men för den som överväger ett köp är den centrala frågan pris: 24 kvadratmeter till ett pris väl över stadens median kräver att läge, skick och den låga avgiften tillsammans motiverar utgångspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.