Kungsklippan 12, 9tr

Kungsholmsgatan 13 är en bostadsrätt på 31 kvadratmeter med ett rum, förlagd på nionde våningen i ett hus uppfört 1934. Begärt pris är 3 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 357 kronor. Annonsen lyfter fram läget högt upp med balkong i västläge och närheten till både grönområden och centrala Stockholm, uppgifter som vi inte kan verifiera utifrån handlingarna men som ändå ger en bild av bostadens förutsättningar.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 105 % över medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset vid sammanställningen (1 884 annonser, 2026-09-14) var 59 847,50 kronor per kvadratmeter. Det är en markant nivå för en etta av denna storlek, även om höga priser per kvadratmeter är vanliga för små bostäder i centrala lägen.

Avgiften ger också anledning att stanna upp. Medianavgiften i Stockholm var vid samma sammanställning 78,64 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna förening ligger 79 % över den nivån. En del av förklaringen kan finnas i föreningens underhållsplan för 2024–2034, som finns bland handlingarna men ännu inte granskats i detalj.

Energideklarationen för fastigheten är läst och visar ett primärenergital på 196 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. För den som överväger köpet är det därför klokt att begära full insyn i ekonomiska handlingar, särskilt med tanke på både den höga avgiften och energiprestandan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.