Katarina Bangata 59A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Katarina Bangata på Södermalm — en etta på 32 kvadratmeter, fördelad på ett rum, på andra våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 3 395 000 kronor och månadskostnaden för avgiften ligger på 2 422 kronor. Enligt annonsen har bostaden tidstypiska detaljer som fiskbensparkett och generös takhöjd, ett separat kök med plats för matbord, ett helkaklat badrum samt en balkong mot en innergård.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen i stadsdelen. Medianpriset på Södermalm var vid sammanställningen 106 413 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser den 15 september 2026 — det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är det tal som sticker ut i underlaget. Per kvadratmeter och månad ligger den 13 procent över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 66,77 kronor per kvadratmeter och månad. Med en så pass liten bostad spelar avgiften en relativt stor roll i den totala månads­kostnaden, så det är värt att fråga föreningen om orsaken.

Energideklarationen, daterad den 22 september 2019, visar ett primärenergital på 166 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen uppgår inte något om energiprestanda, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader. Handlingarna som ingår är energideklarationen, stadgarna från den 16 juni 2021 och årsredovisningen för 2025 — dessutom finns ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning, som ännu inte har granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.