Tommarps mölleväg 12, Västra Tommarp

Villan på Tommarps Mölleväg 12 i Västra Tommarp är en enplansvilla på 130 m² med sex rum, uppförd 2004. Enligt annonsen har bostaden haft endast en ägare sedan byggåret, och planlösningen beskrivs med fyra sovrum och två badrum. Till huset hör garage med elektrisk port, förråd och ett uterum på cirka 34 kvm enligt säljtexten. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Utgångspriset är 5 495 000 kr, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 32 % över medianen för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 32 083 kr/m² baserat på 79 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen omfattar hela staden snarare än området Västra Tommarp — men avvikelsen är stor nog att vara värd att diskutera med mäklaren innan bud lämnas.

Annonsen målar upp läget med åker alldeles intill, öppna vyer och lugn på en återvändsgata, samtidigt som Trelleborgs service och kommunikationer finns inom räckhåll. Sådana beskrivningar är svåra att verifiera ur handlingarna, men läget i västra Tommarp stämmer med uppgifterna om bostaden. Vad säljtexten däremot inte redovisar är något om renoveringsbehov eller skick utöver formuleringen om ett väl omhändertaget hem — frågor som är värda att ställa vid en visning.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ung villa i ett plan med en planlösning som passar en större hushåll, men med ett utgångspris som ligger markant över stadsmedianen. Energivärdet på 125 kWh/m² och år är dokumenterat i deklarationen och kan användas som underlag vid energikalkylen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.