Söderslättsgatan 76

Villa på Söderslättsgatan 76 i centrala Trelleborg är i grunden en hyresfastighet uppförd 1939, med fyra bostadslägenheter och fyra lokaler fördelade på två plan och källare. Utgångspriset är 5 395 000 kr för 197 m² boyta, med biarea om 58 kvm på en tomt om 621 kvm.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris ligger 11 % under medianen för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen (84 annonser, 2026-09-08) var 30 801,5 kr/m². Observera att medianen baseras på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden ska tolkas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram att bostäderna renoverats under perioden 2014–2019 och att tre av lägenheterna är i bra skick, medan den fjärle enligt annonsen börjar bli i behov av renovering — en nyans som är värd att ställa frågor om vid visning. De årliga hyresintäkterna anges av annonsen till cirka 410 000 kr/år; siffran kommer från säljtexten och bör verifieras mot hyresavtal och förvaltningsunderlag. Bygglovet för utbyggnad med ytterligare tre lägenheter om vardera cirka 30 kvm har enligt annonsen löpt ut, vilket betyder att en eventuell utbyggnad skulle kräva ett nytt lov — den framtida potentialen är alltså inte en färdig rättighet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år.handlingarna, däribland årsredovisningen, är lästa men gav inte fler verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.