Timmermansgatan 13, Centralt/Söder

Bostadsrätten på Timmermansgatan 13 i Gävle är en tvåa på 54 kvadratmeter, belägen på bottenvåning i ett hus uppfört 2018. Utgångspriset är 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 3 569 kronor. Enligt annonsen har lägenheten halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en uteplats och ett källarförråd, och badrummet är helkaklat med plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. I KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 321 annonser i Gävle, ligger medianpriset på 25 877 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 28 % över den nivån. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen värderar läget och husets ålder högt, inte ett objekt som är billigt mätt mot stadens snitt. Avgiften ser däremot mer rimlig ut: 3 569 kronor i månaden är 5 % under medianavgiften på 3 764 kronor i samma underlag.

Läget beskrivs i annonsen som centralt på Söder, med gångavstånd till Rådhustorget, centralstationen samt skolor och service. Det stämmer med områdesangivelsen centralt/söder, men det är annonsens egen karakteristik och bör tas som sådan.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år; lägenheten har energiklass C. Stadgar och årsredovisning för BRF Timmermansgatan har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.