Norra Strandgatan 3, Tingvallastaden

KollaHem har granskat denna etta på 42 kvadratmeter på Tingvallastaden i Karlstad, en bostadsrätt i en fastighet byggd 1961 med lägenheten på första våningen av sex, med hiss. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 2 615 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, TV och bredband i avgiften, och föreningen ska äga marken under fastigheten — uppgifter som kommer från säljtexten.

Mot KollaHems egen statistik ligger priset gynnsamt: begärt pris per kvadratmeter är 3 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 36 621 kronor per kvadratmeter baserat på 12 annonser. Det ska understrykas att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut — 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tingvallastaden, där medianen vid samma sammanställning var 69,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi, och dokumentöversikten visar att både årsredovisning för 2025 och stadgar finns och har lästs, men dessa har inte gett några verifierade fynd som kan bekräfta påståendet i detta underlag. Informationen om bostadsrätten finns inte heller granskad i sin helhet. Energideklarationen däremot är läst och visar primärenergital 69 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass C.

Planlösningen beskrivs som en etta med sovalkov och kök i öppen plan mot vardagsrummet, med badrum med tvättmaskin och förvaring i hallen. Läget nära Stora Torget och stråk längs Klarälven är det annonsen främst lyfter fram som bostadens styrka.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.