Packhusallén 4 G

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Brf Kajutsikten i Tullholmsviken, Karlstad. Lägenheten är på 79 kvadratmeter med tre rum, och föreningen är nybyggd med byggår 2023. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 564 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tullholmsviken, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 671 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 33 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 70,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar och lyfter fram att köpare för närvarande erbjuds tolv fria månadsavgifter vid tecknande. Det är en uppgift från mäklaren som köpare bör få bekräftad skriftligt, eftersom den påverkar de faktiska kostnaderna under de första åren. Annonsen nämner vidare att föreningen har 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum, alla med balkong, terrass eller uteplats, och att området kring Tullholmsviken har fått en ny stor matbutik samt restauranger, bageri, café och gym i närheten.

I lägenheten finns enligt annonsen balkong från vardagsrummet, kök från Marbodal med bland annat induktionshäll, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys, samt duschrum med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin från Electrolux ingår enligt annonsen i samtliga lägenheter. Stadgar och ekonomisk plan har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från handlingarna finns att redovisa utöver den statistik som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.