Kanalvägen 4

KollaHem har granskat tvåan på Kanalvägen 4 i Åkersberga, en bostadsrätt på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 3 751 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 21 annonser i hela staden Åkersberga vid sammanställningen den 22 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 38 407 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris över vad som är typiskt för staden, och som alltid gäller statistiken annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften visar däremot en annan bild. Medianavgiften i samma urval är 74,93 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 % under den nivån. Energiförbrukningen finns dokumenterad i föreningens energideklaration för BRF Strandpromenaden, där primärenergitalet anges till 102 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, ett sovrum med walk-in-closet och en hall med förvaring. Badrummet är helkaklat och har dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet finns en inglasad balkong, där ena sidan mot gården är öppningsbar. Läget nära Åkers kanal, Åkersberga centrum och kommunikationer med buss och Roslagsbanan lyfts fram i annonsen.

Bland handlingarna finns föreningens årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, som alla har lästs, samt information om undersökningsplikt och en budgivningsguide som ännu inte har granskats i sin helhet. Köparen bör gå igenom årsredovisningen och stadgarna tillsammans med sin mäklare innan budgivningen, särskilt eftersom priset ligger över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.