Bergavägen 8J

KollaHem har granskat Bergavägen 8J, en bostadsrätt på 71 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1984 i centrala Åkersberga. Utgångspriset är 2 295 000 kronor med en månadsavgift på 5 339 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 18 annonser i hela staden, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 34 782,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i staden, som är 75,06 kronor.

Planlösningen är annonsens centrala tema. Bostaden är formellt en tvåa, men disponeras enligt annonsen i praktiken som en trea, eftersom det andra sovutrymmet saknar fönster och därför inte kan räknas som ett fullvärdigt rum. Det är en viktig detalj som köpare bör väga in: den extra ytan ger flexibilitet som sovrum, gästrum eller arbetsplats, men räknas inte som rum i dokumenten. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med köksö, samt fönsterpartier mot föreningens innergård.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Detta är det enda verifierade fyndet från de lästa handlingarna; varken stadgarna eller årsredovisningen har gett ytterligare verifierbara uppgifter i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller bestämmelser bör därför läsa handlingarna i sin helhet på egen hand.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att priset ligger under medianen för staden vid sammanställningen, medan avgiften ligger i linje med den. Annonsens beskrivning av läget nära Roslagsbanan och central service är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot den statistik som ligger till grund för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.