Runvägen 11

Bostaden är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum på första våningen i ett hus med fyra våningar, byggt 2016. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 2 997 kronor. Lägenheten beskrivs i annonsen som en välskött tvåa i öppen planlösning, med balkong mot grönska och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Sådana påståenden om skick och upplevelse kan vi inte verifiera mot handlingarna, men rum- och arealuppgifterna stämmer med det underlag vi har.

Prisläget framstår som högt i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen den 9 september 2026 var medianpriset i Åkersberga 36 273 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 34 procent över, vilket är en påtaglig premie för en 40-kvadratare. Det kan delvis spegla husets unga ålder, men annonsen säger inget om hur priset förhåller sig till jämförbara objekt.

Avgiften är desto tydligare fördelaktig: 2 997 kronor i månaden mot en median på 5 317 kronor bland de 17 jämförda annonserna i staden, alltså 44 procent under medianen vid sammanställningen. En låg avgift kan vara ett tecken på god ekonomi, men utan verifierade fynd ur årsredovisningen går det inte att säga vad som ligger bakom.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget, och vi gör ingen egen bedömning av vad talet innebär. Annonsens påståenden om lägets närhet till Åkersberga centrum och kommunikationer återger vi som säljargument, inte som granskade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.