Loggatan 12, Ladugårdsängen

KollaHem granskar bostaden på Vindragarvägen i Ladugårdsängen, Örebro — en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum, utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 5 521 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, och föreningen bildades i samband med en bomässa under 1990-talet, enligt annonsen.

Priset ser ut att ligga lågt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser i Ladugårdsängen, ligger utgångspriset 34 procent under medianen på 29 004,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad, men det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att en gavellägenhet kan prissättas av andra skäl än att den är en kap. Däremot är avgiften inte låg: 5 521 kronor i månaden ligger 5 procent över stadsdelens medianavgift på 5 241 kronor, enligt samma sammanställning.

Annonsen beskriver en välplanerad trea med burspråk i vardagsrummet, balkong med utsikt över innergården och två sovrum i varsin del av bostaden. Köket är enligt annonsen renoverat, men vilket år det skedde framgår inte. Badrummet har dusch, tvättmaskin och vädringsfönster. Föreningen har 128 lägenheter och erbjuder tvättstuga, grovtvättstuga och samlingslokal, samt laddplatser för elbilar med separat kö.

Annonsen lovar en förening med god ekonomi och framstående arbete med solenergi, men inga sådana uppgifter går att belägga från de handlingar som gått att läsa. Den som överväger köpet bör därför begära in föreningens årsredovisning och stadgar och granska ekonomin på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.